تلفن : 4646974- 0912
سال ساخت
اندازه گاراژ
اندازه زمین
امکانات
قیمت

63 متر کلنگی نیمه کاره در شهریار

تهران،شهریار،عباس اباد کرشته

63 متر خانه کلنگی نیمه کاره با ابعاد 13 در 4/7 با سند تک برگ با انشعاب برق اختصاصی و گاز و اب سر ملک میباشد

نظریه کارشناسی املاک بزرگ شاد شهریار

با توجه به اینکه این خانه کلنگی دارای طول اباد بسیار مناسبی باشد می‌توان پس از اخذ مجوز شهرداری منطقه سه طبقه واحد ۷0 متری دو خواب روی آن احداث نمود، شاید این سوال در ذهن شما پیش آمده چگونه از زمین ۶۳ متری واحد ۷0 متری احداث نمود، همان طور که قبلاً اعلام شد به دلیل داشتن بر مجموعه ۲۰ متر از دو طرف و اضافه شدن بالکن به متراژ یک و نیم در ۲۰ متر می شود سی متر به احتساب ۶۳ میشود 97 متر و اگر از این متراژ ۱۵ متر فضا برای راه پله و آسانسور  و 12 متر حیاط کم شود ۷0 متر خالص باقی می ماند و در اخر این نکته را یاد اور شویم پس از احداث ان 210 متر اپارتمان بدست میاید با قیمت هر متر مربع 5500000 میشود 1155000000 با احتساب قیمت خرید که مبلغ 220 میلیون تومان و هزینه احداث  300متر بنای ناخالص در یک میلیون پانصد هزار تومان میشود 450 میلیون + 220 میلیون قیمت خرید زمین = 470 مییلیون از سود خالص که مبلغ  یک میلیارد و صدو پنجاه پنج میلیون تومان میشود مبلغ ششصد هشتاد و پنج میلیون تومان سود خالص عملیات اجرای ساختمانی ذکر شده.

تمامی خانه های کلنگی شهریار و حومه را اینجا مشاهده نمایید

جزئیات ملک:

شناسه املاک: 203
اندازه زمین: 63 متر
سال ساخت: 1388

امکانات

  • آب انبار
  • آبشار و آبنما
  • آشپزخانه در فضای باز
  • آلاچیق
  • اسانسور
  • استخر
  • اینترنت
  • بالکن
  • بصورت مبله
  • پارکینگ
  • پکیج
  • پنجره های دو جداره
  • تهویه مطبوع
  • خارج از محدوده شهری
  • داخل محدوده شهری
  • درب ریموت دار
  • درب ضد سرقت
  • زمین تنیس
  • سقف راویزبندی شده
  • سند تک برگی
  • سند مادر ( قولنامه ای با کد رهگیری )
  • سند وکالتی
  • سونا
  • فلاسک چای و آب و پلوپز
  • کابینت MDF
  • کاربری تجاری اداری
  • کاربری تجاری مسکونی
  • کاربری صنعتی کارگاهی
  • کاربری کشاوری باغات دامداری و. ..
  • کاربری مسکونی ویلایی
  • کاغذ دیواری
  • کف سرامیک
  • کفپوش بتونی
  • گرمایش
  • محوطه سازی
  • ملافه
  • میز و صندلی
  • نما سنگ و ترکیبی
  • نورپردازی و دیزاین منحصر به فرد

آدرس املاک:

سوپر مارکت
ایستگاه
رستوران
بیمارستان
مدرسه
پارک
تهران،شهریار،عباس اباد کرشته

نمایش ملک :

بررسی برای 63 متر کلنگی نیمه کاره در شهریار

Avatar
امتیاز کل:
Quality of Property
Location of Property
Neighborhood
Features
Floor Plans
Review Content:
Login to leave a review