باغ در شهریار,باغ ویلا در شهریار,باغچه در شهریار,املاک شاد شهریار

http://shadmelk.com/

اخبار و مقالات

اخبار و مقالات

how to create a dropdown menu tutorial
تاثیر گرانی قیمت بنزین بر اقتصاد و مسکن در ایران
درباره ملک :

تاثیر گرانی قیمت بنزین بر اقتصاد و مسکن در ایران

به گزارش شاد نیوز و به نقل از گجت نیوز، میثم موسایی، یک اقتصاددان در پاسخ به این سوال که افزایش قیمت بنزین بر روی اقتصاد ایران چه تاثیری دارد عنوان کرد میزان تقاضا و عرضه بنزین تابع قیمت، متوسط درآمد جامعه و قیمت سایر کالاها است. وی افزود با افزایش قیمت بنزین بدون شک میزان تقاضا برای خرید آن نیز کاهش پیدا می‌کند که چنین موضوعی بر روی اقشار متوسط و زیر خط فقر تاثیر مستقیم می‌گذارد؛ زیرا این افراد با خودروهای شخصی خود کسب درآمد می‌کردند که با افزایش قیمت بنزین با مشکل جدی روبه‌رو خواهند شد. از این رو بدون شک افزایش نرخ بنزین تاثیر منفی اقتصادی، مشکلات روانی و فرهنگی زیادی را به همراه خواهد داشت.

این اقتصاد دان در ادامه افزود نرخ بنزین با گرانی و تورم دارای رابطه‌ای مستقیم است؛ زیرا نرخ بنزین جهانی بوده و افزایش آن بر روی سایر بخش‌ها نیز تاثیر خواهد گذاشت. از این رو با افزایش این سوخت باید شاهد پیامدهای اجتماعی زیادی باشیم. همچنین اگر تبعات افزایش نرخ بنزین را در نظر نگیریم و نرخ این سوخت را افزایش دهیم، نرخ تورم نیز به همان نسبت افزایش پیدا می‌کند؛ چراکه بنزین به راحتی بر روی سایر کالاها تاثیر مستقیمی می‌گذارد و بنزین جزو کالاهایی محسوب می‌شود که افزایش قیمت آن باعث ایجاد تورم خواهد شد.

قیمت بنزین

این اقتصاددان در ادامه اضافه کرد قطعا با افزایش نرخ بنزین، میزان تورم نیز با رشد شدیدی مواجه می‌شود که به دنبال آن هر کالایی که با حمل‌ونقل رابطه مستقیم داشته باشد، گران خواهد شد. وی افزود بدون شک طبقه‌های متوسط و فقیر جامعه با افزایش نرخ بنزین با مشکلات بسیاری روبه‌رو خواهند شد و نارضایتی‌های مردمی زیادی را به دنبال خواهد شد. این اقتصاددان تاکید کرد دولت نباید به‌ یکباره نرخ بنزین را افزایش دهد و این موضوع برای فضای اقتصادی کشور مناسب نخواهد بود. افزایش نرخ بنزین می‌بایست با در نظر گرفتن اقتصاد کشور انجام شود.

قیمت بنزین نباید بر اساس نرخ جهانی تعیین شود

میثم موسایی در پایان خاطرنشان کرد اگر بخواهیم نرخ بنزین در ایران را به نرخ‌های جهانی نزدیک کنیم، تبعات منفی زیادی به همراه دارد و برای شرایط فعلی اقتصاد کشور مناسب نیست؛ زیرا ایران با تحریم‌های گسترده‌ای مواجه است و همچنین در ایران حقوق مردم بر اساس دلار محاسبه نمی‌شود. از این رو تعیین قیمت سوخت بر اساس دلار و نرخ‌های جهانی کار منطقی نخواهد بود. وی افزود برای رسیدن به قیمت واقعی بنزین، می‌بایست به تدریج طرح‌هایی را انجام داد و نمی‌توان به یکباره قیمت آن را به دو برابر میزان فعلی افزایش دهیم. افزایش نرخ بنزین با افزایش سایر کالاها رابطه مستقیم دارد و تورم شدید برای اقشار متوسط و زیر خط فقر مشکلات زیادی را به وجود خواهد آورد.

 

رئیس اتحادیه املاک تهران می‌گوید: با توجه به چشم‌انداز سال ۹۸ به نظر می‌رسد که سال آینده شاهد افزایش قیمت حامل‌های انرژی باشیم و ازاین‌رو با بالا رفتن قیمت بنزین، قیمت مسکن هم تا حدودی گران خواهد شد.

به گزارش شاد نیوز، سرعت کاهش معاملات کند شده و سرعت افزایش معاملات کمتر از گذشته به چشم می‌خورد. آیا با افزایش قیمت بنزین، قیمت خانه هم گران خواهد شد؟

رئیس اتحادیه املاک تهران درباره اینکه چرا سرعت کاهش معاملات کند شده و در مقابل هم سرعت افزایش معاملات کم شده است؟ به تجارت‌نیوز گفت: سال ۹۱ همانند امسال شاهد رهاسازی فنر نرخ ارز بودیم. در حقیقت قیمت دلار نیز در آن زمان تا مرز ۵ هزار تومان هم رسید اما با مدیریت بانک مرکزی قیمت این ارز فروکش کرد. در حالی که طی شش سال گذشته قیمت دلار به نرخ سه هزار و ۵۰۰ تومان نزدیک شد اما قیمت مسکن فروکش نکرد؛ چرا که هزینه تمام‌شده ساختمان با نوسانات نرخ ارز بالا رفت و نرخ دستمزد کارگران هم گران شد.

مصطفی قلی‌خسروی افزود: بنابراین با توجه به افزایش یک‌باره قیمت خانه در سال ۹۷ سرعت کاهش معاملات کند و سرعت افزایش معاملات کم شده است. این در حالی است که در بازار مسکن موضوعی به نام رکود وجود ندارد؛ چرا که در سطح بازار معاملات خرید و فروش مسکن وجود دارد اما روند آن نسبت به سابق کمتر شده است.

به گفته این مقام مسئول، با توجه به افزایش نرخ تمام‌شده قیمت ساختمان، فروشنده نیز کالای مصرفی را در صنعت ساختمان مورد محاسبه قرار داده و به دست خریدار می‌رساند. ابتدای سال ۹۷ نیز شاهد نوسانات نرخ ارز بودیم و از سوی دیگر قیمت طلا و شاخص بورس هم افزایش یافت. بنابراین طبیعی است که قیمت مسکن در این بازه زمانی پا به پای دیگر عناصر گران شود.

او در پاسخ به این پرسش که آیا با افزایش قیمت حامل‌های انرژی، قیمت خانه گران خواهد شد یا خیر؟ گفت: با توجه به چشم‌انداز سال ۹۸ به نظر می‌رسد که سال آینده شاهد افزایش قیمت حامل‌های انرژی هستیم و ازاین‌رو با بالا رفتن قیمت بنزین، قیمت مسکن هم تا حدودی گران خواهد شد.

 به نقل از گجت نیوز و تجارت نیوز

تصاویر بیشتر / قیمت
فروشگاه و نصب نرده استیل اناهیتا در شهریار
درباره ملک :

 

نرده استیل

با ارائه نرده استیل در قسمت های مختلف چون راه پله و بالکن ساختمان ها، بیمارستان ها و برج ها و ایجاد طرح ها ی متنوع در این زمینه تولیدات خود را گسترش داده ایم. زیبایی طرح ها، کیفیت بالا، مواد اولیه مرغوب و استفاده از روش های روز دنیا در طراحی آن سبب شده است رضایت استفاده کنندگان را جلب نماییم. نرده استیل با مقاومت بالایی که در برابر نور خورشید و رطوبت از خود نشان می دهد، توانسته است جایگاه ویژه ای برای خود پیدا کند. با ارائه خدمات در این زمینه در خدمت شما هستیم تا جدیدترین روش ها را برایتان ارائه دهیم که استانداردهای لازم در آن رعایت شده باشد.


نرده استیل
به دلیل ظاهر لوکس، براق، صیقلی و ظریف نرده استیل در طراحی داخلی و خارجی ساختمان استقبال زیادی از آن می شود. اگر در گذشته استفاده از نرده تنها به دلیل امنیت بود، امروزه زیبایی و کیفیت نیز از دلایل انتخاب آن است. در واقع نوع مدرن نرده های ساختمانی، نرده استیل است که دارای دو نوع نرده استیل 304 و نرده استیل 201 می باشد. عواملی که باعث شده اند استقبال از نرده ی استیل زیاد شود این است که ضد زنگ است و نگهداری آن آسان می باشد، همچنین نظافت و تمیزی آن در ساختمان راحت تر است. طرح های متنوعی برای نصب نرده وجود دارد و نصب آن به سرعت پایان می گیرد، مقاومتی که استیل در برابر ضربه، فشار و زنگ زدگی دارد آن را به گزینه ای مناسب برای پیاده سازی در راه پله ها و بالکن ها کرده است.

انواع نرده استیل
با توجه به اینکه از نرده استیل در چه مکانی استفاده شود و با در نظر گرفتن سلیقه مشتری می توان آن را پیاده سازی کرد. می توان چهره متفاوت تری از نرده را با تغییر تعداد لوله های افقی، ارتفاع پایه ها، استفاده از پایه های چوبی یا استیل، استفاده از نرده استیل های 201 یا 304 ایجاد کرد. در حالت کلی نرده استیل به دو نوع 201 و 304 وجود دارد که در کلیه اماکن سرپوشیده و یا باز قابل استفاده است و به مدل های مختلفی چون شیشه خور، کابلی، پایه دو سر گلابی، پایه پیچی، حصاری و ... تقسیم بندی می شود.

نرده استیل 304


نرده استیل 304
ترکیب استاندارد کروم، آهن و نیکل سبب ساخت نرده استیل 304 خواهد شد که آن را به فولادی ضد زنگ تبدیل می کند. یک لایه محافظ در این نوع استیل وجود دارد که از اکسید شدن و زنگ زدگی آن جلوگیری می کند، این عوامل سبب می شوند استفاده از این نوع نرده طول عمر بالایی داشته باشد که عامل مهمی در انتخاب آن است. گارد لوله های استیل و چهارگوش پروفیل های استیل از انواع نرده استیل 304 هستند که در ساختمان ها استفاده می شوند. به دلیل کاربرد آن در هر نوع شرایط آب و هوایی و از دست ندادن شفافیتش در طی سال های طولانی قیمت بیشتری نسبت به نوع 201 خواهد داشت.


نرده استیل۲۰۱
در مواقعی که می خواهید نرده استیل را در اماکن سرپوشیده به کار ببریم مانند راهروها، فضای داخلی آپارتمان ها و به طور کلی هر مکانی که از رطوبت دور باشد از نرده استیل 201 استفاده می شود که بسیار شیک و مدرن خواهد بود و زیبایی خاصی به ساختمان خواهد داد. این نوع نرده ممکن است در اثر تماس با رطوبت دچار زنگ زدگی شود، به همین دلیل در مکان های سرپوشیده به کار می رود.

طراحی نرده استیل راه پله
مسیر ارتباطی در ساختمان بین طبقات مختلف راه پله ها هستند که فضای کناری آن ها خالی است و ممکن است باعث ایجاد سقوط و خطراتی شود. برای ایمنی در برابر این خطرات می توان از نرده استیل استفاده کرد. در طراحی نرده استیل راه پله باید استانداردهای لازم که ذکر می شود رعایت شود. ارتفاع نرده و تعداد گاردهای محافظ دو عاملی هستند که در هنگام پیاده سازی نرده استیل در راه پله باید به آن ها توجه کرد و سازمان آتش نشانی نیز آن را تایید کند.
ارتفاعی که نرده راه پله دارد 90 الی 110 سانتی متر است و گاردهای محافظ تعدادی بین 5 الی 8 ردیف موازی دارند. در نرده استیل راه پله معمولا از اجزایی مثل گاردهای محافظتی، لوله های استیل، پایه ها و یراق آلاتی که پایه و گاردها را به دستگیره متصل می کنند، استفاده می شود که هر کدام قطرهای خاصی دارند. قطر پایه 38 میلی متر، قطر گاردها 16 میلی متر، قطر لوله ها 51 میلی متر و قطر یراق آلات 16 میلی متر است.

روش نصب نرده استیل راه پله
برای اینکه بدانیم طول هندریل استیل مورد نیاز چه میزان است در ابتدا به اندازه گیری متراژ راه پله می پردازیم. سپس مشخص می کنیم پایه های نرده در چه مکانی روی کف پله ها قرار بگیرند. فاصله ای که باید پایه های نرده از لبه پله داشته باشند 5 الی 7 سانتی متر است. فاصله کمتر باعث ایجاد مشکلاتی می شود، مثلا باعث می شود در مرحله سوراخ کاری، سنگ کف پله ترک بردارد و یا بشکند. با استفاده از میلگرد مخصوص و چسب، پایه های نرده استیل را به محل سوراخ کاری متصل می کنند، این میلگرد نقش شاسی را برای نرده دارد.
این پایه ها از لوله استیلی که 38 میلیمتر طول دارد می باشد و یا پروفیل استیلی 40*40 می باشد. بعد از این مراحل یراقی که جهت نگهداری گاردها می باشد، نرده را به پایه متصل می کند که جنس این یراق از لوله استیلی با 26 میلیمتر قطر و یا از پروفیلی 20*20 میلیمتر است. در مرحله آخر اتصال بین پایه و هندریل استیل صورت می گیرد و می توان با تراز کردن به تنظیم پایه ها پرداخت چون تمام لوله ها باید در فاصله های یکسان و روی یک خط موازی باشند.

طراحی و نصب نرده استیل بالکن
بالکن محلی است که امکان سقوط افراد از آن وجود دارد به همین دلیل برای جلوگیری از این امر از نرده استیل استفاده می شود. ارتفاع مناسب برای نصب نرده استیل در بالکن حداقل 110 سانتی متر است. در ساخت این نرده معمولا استیل 304 استفاده می شود که ضد زنگ است، چون نرده های بالکن در تماس با قطرات باران قرار خواهند گرفت. موادی که در ساخت این نرده به کار می رود دو ردیف حفاظ است که یکی به صورت افقی و به قطر 25 میلی متر است و دیگری به صورت عمودی و قطر 16 میلی متر است که فاصله ای بین 12 الی 15 سانتی متر دارند. در پیاده سازی این نرده پایه های استیل در فاصله های 85 سانتی متری استفاده می شود در حالی که 38 میلیمتر قطر دارند.

نرده استیل

دلیل استفاده از نرده استیل در ساختمان ها
امروزه روش های مدرن در طراحی داخلی ساختمان ها رواج زیادی پیدا کرده است به همین دلیل کاربرد نرده استیلی که ضد زنگ است با استقبال روبه رو شده است. ستون های طرح دار در راه پله، نمای شیک و زیبایی به آن خواهد داد که در مقابل کشش و ضربه نیز مقاوم است. این نوع نرده می تواند فشاری که ساکنین به راه پله ها وارد می کنند را تحمل کند. از شیشه های نشکن و چوب در پایه های نرده می توان استفاده کرد که نمای زیباتری به دست دهد.

نرده استیل شیشه خور
نرده استیل شیشه خور طرح جدیدی است که نصب آن با توجه به نیاز و سلیقه مشتری صورت می گیرد. انواع این نرده شامل پایه لوله ای، پایه پروفیلی، پایه تسمه ای، پایه طرح دار و ... می باشد که در مکان های مختلف چون بالکن و پشت پنجره در مجتمع مسکونی،  مجتمع تجاری و اداری و ... قابل نصب است.

 نرده استیل پایه پیچی
یکی از طرح های جدید نرده استیل نوع پایه پیچی است که مطابق با اصول مهندسی ساخته می شود. در راه پله و خانه های دوبلکس استفاده زیادی از آن می شود. این طرح در کارخانه با دستگاه ساخته و روی آن جلا داده می شود. در سطوح صاف این پایه ها به صورت پشت سرهم قرار داده می شوند، اما در راه پله ها به صورت یکی در میان نصب می شوند، البته سلیقه مشتری نیز در آن تاثیر گذار خواهد بود. این طرح به صورت منحصر به فرد زیبایی خاصی به منازل خواهد داد.


نرده استیل افقی
از این نوع نرده در مقابل پنجره و یا بالکن استفاده می شود که نمای زیبایی نیز به ساختمان خواهد داد. به جای استفاده از حفاظ های استیل می توان از نرده ی استیل افقی که استحکام زیادی نیز دارد استفاده کرد. ساخت آن به صورت تک لوله است که به سنگ نما متصل می شود.


نرده استیل پایه دوسر گلابی
یکی از طرح های پر فروش نرده ی استیل، نوع پایه دو سر گلابی است که بیشتر مورد استفاده خانه ها و مغازه های دوبلکس قرارمی گیرد و در راه پله ها نیز از آن استفاده می شود. پایه های این طرح به دو رنگ نقره ای و طلایی خواهند بود و بیشتر از استیل 304 در ساخت آن استفاده می شود.

جهت ارتباط با فروشگاه جهت خرید و مشاوره و نصب با این شماره تماس بگیرید

تصاویر بیشتر / قیمت
 فروش و نصب تجهیزات بارانی و قطره ای در شهریار
درباره ملک :

فروشگاه و نصب تجهیزات سیستم بارانی و قطره ای آرمان در شهریار، آماده ارائه خدمات از قبیل فروش و نصب تمام قطعات و تجهیزات مرتبط با آبیاری قطره ای باغات و سیستم بارانی مزارع کشاورزی در محدوده شهریار، ملارد، رباط کریم، شهرقدس و حومه تهران در خدمت هموطنان گرامی می باشد.

» برای ارتباط با مدیر فروش و نصب با شماره 09124789334 آقای محمودی تماس حاصل فرمایید.

» ساعت تماس 9 صبح الی 9 شب، همه روزه حتی ایام تعطیل

شماره تماس: ۰۹۱۲۴۷۸۹۳۳۴

تصاویر بیشتر / قیمت
خرید و فروش چوب در تهران و شهریار و حومه
درباره ملک :

خریدار انواع ضایعات چوب از قبیل شاخه و تنه درختان هرس شده در باغات شهریار و حومه تهران ضخیم تر از دسته بیل و درختان مناسب برای تهیه الوار از قبیل گردو، چنار،صنوبر کاچ و غیره در محل دپو چوب شما با قیمت کارشناسی


شماره تماس : 09125409105 – 09196450993 حسین رمضانی

تصاویر بیشتر / قیمت
خدمات باغبانی و کشاورزی در شهریار
درباره ملک :

خدمات باغبانی و درختکاری در شهریار

وقت و تجربه رسیدگی به باغ، باغچه و باغ ویلا خود را ندارید، آن را به ما بسپارید.
◙ موسسه باغبانی و درختکاری شیخ حسن شهریاری آماده ارائه خدمات ذیل به شما هموطن گرامی در شهرستانهای شهریار، ملارد، کرج، صفادشت، اسلامشهر و تهران می باشد.
• بیل زدن
• هرس کاری
• سم پاچی
• کود ریزی وفروش کود مرغی
• کاشت نهال و گل زینتی ومثمر
• چمن کاری
• آبیاری
• اجرای سیستم آبیاری قطره ای و بارانی
• چیدن محصول و عرضه آن به بازار
• در کمترین زمان و با نازلترین قیمت


- هدف ما رضایت شماست   09124646974

تصاویر بیشتر / قیمت
کانال اجاره روزانه باغ ویلا پیج اینستاگرام اجاره روزانه باغ